RSS | ATOM | SEARCH
スポンサーサイト

一定期間更新がないため広告を表示しています

author:スポンサードリンク, category:-,
-, -
モルタル壁が劣化

[外壁のヒビ] ブログ村キーワード

JUGEMテーマ:DIY&工具

 

 

モルタル壁はとても温かみのある風合いで一昔前は人気でしたが、ヒビが入って劣化がしやすいという特徴があったため時代はサイディングに変わってきました。

 

モルタル外壁でひび割れはつきもので、施工後時間の経過とともに確実にひび割れは増えていきます。

 

そのためすべてのひび割れに対して対処する必要はないですが、いわゆる構造クラックと言って名刺が入る溝であれば雨漏りなどの心配もあるので早急に対処が必要です。

 

 

また時間の経過とともにカビや藻なども生えてきて見栄えが悪くなってしまうのも避けることができません。

 

こういう場合方法としては、モルタルを綺麗に高圧洗浄してふたたび塗り直す、もしくはサイディングに張り替えるなどがあります。

 

こだわりがないのであれば、ひび割れやチョーキングなど劣化しやすいモルタルよりも、サイディングに張り替えたほうが今後10年20年の単位で見た時はいいと思います。

 

 

ただしどの業者に依頼をしてもいいと言うことではなく、この外壁塗装業界は一日に13件もの被害相談があるので注意が必要です。

 

劣化したモルタル外壁をどうしていくかについては「外壁塗装 優良業者」に書いてあるような方法で優良業者を見つけて彼らと相談をしていくことが重要になります。

 

 

author:カオル, category:モルタル壁, 17:44
comments(2), -
モルタル壁で地震は?

JUGEMテーマ:DIY&工具

 

 

モルタル壁は地震に強いのでしょうか。

 

モルタル壁はひび割れが入りやすい性質があるので、どうしても地震への影響を考えてしまいますよね。

 

厳密にサイディングとモルタル壁の地震耐久性を比べたことが無いので数値的なことは言えませんが、モルタル壁は全体に力を分散するように作られている壁で、ご存知のようにひび割れはしやすいのですがこのひび割れが地震のエネルギーを上手に吸収する役割があります

 

エネルギーを吸収することで建物全体への傷みを軽減する効果があるんですね。

 

 

そして、大地震後のモルタル壁のひび割れは家のどこが痛んでいるのかを早期に発見できるサインとなります

 

家の直すべき箇所が適格に分かるのがモルタル壁の特徴でもあって、そのため補修コストを最小限に抑えることができるんですね。

 

 

 

こういうモルタル壁独自の強みもあるので、一概に地震にはサイディングがいい、モルタル壁がいいとは言えないと思います。

 

 

ちなみにモルタルからサイディングにするコストについては過去記事「モルタル壁からサイディングにする費用は?」をご覧ください。

author:カオル, category:モルタル壁, 16:37
comments(0), -
モルタルからサイディングにする費用は?

JUGEMテーマ:DIY&工具

 

 

モルタルからサイディングに変える場合の費用はいくらぐらいかかるのでしょうか。

 

この場合、今あるモルタル壁を剥がすことから始めますが、その撤去にかかる費用は2,800〜3,500円(屐になります。

 

 

続いて下地張りが必要になりますが、この費用が1,500円(屐で、サイディングの取り付けが3,000円(屐になります。

 

 

後は窯業系などどのタイプのサイディングを選ぶのか、そして厚みなどでサイディングの価格は大きく変わります。

 

どうしてもモルタルからサイディングへの貼替は全体で100〜200万円程度はかかってきてしまうと思っておいた方が良いです。

 

また家の形や面積によっても価格は左右しますので、信頼できる業者に外壁面積を計測してもらいモルタルからサイディングへ張り替えることでいくらになるか相談してみてください。

 

 

 

 

 

author:カオル, category:モルタル 外壁, 00:10
comments(0), -
モルタル壁 汚れ

JUGEMテーマ:DIY&工具

 

モルタル壁の汚れを落とす際にご注意いただきたいことがあります。

 

 

 

 

.屮薀靴禄世蕕めのものを使う

 

ブラシは柔らかめのものを使うようにしてください。

 

硬めのものを使ってしまうと表面の塗膜が剥げてしまってその部分の外壁が劣化しやすくなってしまいます。

 

 

研磨剤は使わない

 

同じ理由ですが、研磨剤なども使わないでください。

 

クレンザーなども使ってはいけません。

 

あくまで優しくが基本になります。

 

 

L榁呂砲脇辰肪躇

 

特にコーキングがしてある目地の部分がすごくデリケートで傷つきやすいので、目地はぞうきんでそっと拭くようにしましょう。

 

 

だ欧譴討い読があまりない日を選ぶ

 

雨のはせっかく洗っても汚れが付くので避けましょう。

 

また風が強い日も汚れが付きやすいので、理想は晴れていてかつ風が無い日です。

 

 

ス盻蠅鰐詰しない

 

外壁での作業は低い位置では問題ないですが、高い位置の汚れを落とすときは注意が必要です。

 

このようなアイテムもあるので活用ください↓

 

 

 

また、コケが生えている時は、過去記事「モルタル壁のコケ(苔)」を参考にして掃除をしてください。

 

 

[モルタル] ブログ村キーワード

author:カオル, category:モルタル壁, 17:47
comments(0), -
モルタル壁のコケ(苔)

JUGEMテーマ:DIY&工具

 

 

モルタル壁の表面は少しデコボコとしている形状のため、雨水が溜まりコケ(苔)が生えやすいです。

 

この苔ですが、放っておくとコケ事態に水分を含みやすいので、ずっとモルタル外壁が水分にさらされている状態になり、外壁が反る、または塗膜が浮いたり剥がれたりしやすくなるため、定期的なメンテナンスが必要です。

 

 

軽度のコケについては自分でコケ専用の洗浄剤で擦って落とすことが可能ですが、以下のケースは業者に依頼をした方が賢明です。

 

 

・コケが大量にあるとき

 

コケが大量にあるときは根もかなり深くなっているので、なかなかDIYでは簡単には取れないです。

 

また中途半端にコケを除去するとすぐにまた残っていたコケが成長してきてあっという間に外壁は再びコケだらけになってしまうので、専門業者に高圧洗浄で除去してもらいましょう。

 

・コケが高所にあるとき

 

コケが高所にあるときは落下の危険性があるので、専門業者に任せるべきです。

 

毎年高所の作業中にバランスを崩して落下し、不運にも亡くなっている方が相当数いらっしゃいます。

 

高所にあるときは必ず専門の業者に洗浄をしてもらうようにしましょう。

 

 

 

ただし、この外壁塗装業界は、毎日10件時用もの被害相談があり、業者選びには注意が必要です

 

悪徳業者に騙されないようにするには過去記事「モルタル外壁塗装の価格は?」を参考にしてください。

 

 

author:カオル, category:モルタル 外壁, 20:58
comments(0), -
モルタル壁のカビ

[モルタル] ブログ村キーワード

 

モルタル壁のカビはどのように掃除をすればいいのでしょうか。

 

自分でやる場合はカビキラーを使って落としますが、方法はカビにカビキラーを吹きかけて、濡れたぞうきんでゴシゴシとカビが取れるまで強く拭きます。

 

 

 

手が届かないところの場合は無理にはしごや脚立などで行うのは危険すぎるのでやめましょう。

 

実は梯子などの高所から落下して死亡している事故が毎年必ず発生しています

 

こういう時は、ロングモップというものが使えます。

 

 

 

 

このロングモップで高所のカビを落とすようにしましょう。

 

少し力を入れにくいですが、安全第一であればこちらのモップを使ってください。

 

 

 

ただ、リシン仕上げのモルタルなどでは、カビの根が深く浸透している可能性がありなかなか取れません。

 

こういう場合は外壁塗装業者に依頼をして、バイオ高圧洗浄をすれば綺麗になります。

 

 

以上、モルタル壁のカビについてでした。

author:カオル, category:モルタル壁, 20:24
comments(0), -
モルタル壁の塗り替え時期は?

モルタル壁の塗り替え時期はいつ頃なのでしょうか。

 

あくまで目安ですが、新築と塗り替え工事後で異なります。

 

新築:6〜12年

 

塗り替え工事後:10〜15年

 

新築の場合はそこまで長持ちするわけではないので、5年ぐらいを経過したことろから注意が必要です。

 

具体的には以下のような症状が起きていないかを確認してください。

 

 

・チョーキング

・塗膜の膨れ・剥がれ

・ヒビ割れ

・エフロレッセンス

 

とくに分かりやすいのがひび割れですが、幅の狭いヘアークラックであれば大騒ぎすることなく頃合いを見て補修をすればOKです。

 

ですが、もしも名刺が刺さるような大きなひび割れだと、奥のコンクリートから割れている可能性があるので、雨漏りなどの危険性があります。

 

この場合は早めに対処をするようにしましょう。

 

[モルタル] ブログ村キーワード

author:カオル, category:モルタル壁, 18:10
comments(0), -
モルタル外壁のクラックについて

モルタル外壁はクラック(ひび割れ)が入りやすい性質があります。

 

この原因としては、経年劣化はもちろんですが、他には塗膜の乾燥時間が要因となったりもします。

 

モルタルは乾燥過程で水分が蒸発していき、これがのちのクラックの原因となります。

 

そのため職人の腕によっては新築からわずか数年でクラックがたくさん入ってしまうこともあるんですね。

 

 

 

しかしながら、モルタルはそもそもクラックが入りやすい外壁材です。

 

問題はそれが塗装面だけのクラックなのか、それとも内部の外壁が避けてそれにつられてひび割れが起こっているかです。

 

後者は放っておくと雨漏りなどによって内部の劣化が急速に進み、大規模な補修工事へと繋がります。

 

 

 

このクラックの度合いを見極めるのが、名刺です。

 

名刺をそのひび割れに入れてみては要らないのであればいわゆるヘアークラックといって表面の塗膜のみが避けている状態です。

 

もしも名刺がクラックに入るようであれば、それは構造クラックといってやや深刻になります。

 

この場合はできるだけ早く業者に依頼をして、状態の調査と補修をするようにしてください。

author:カオル, category:モルタル 外壁, 20:51
comments(0), -
モルタル外壁につかえる高圧洗浄機は?

JUGEMテーマ:DIY&工具

 

 

モルタル外壁につかえる高圧洗浄機について解説します。

 

高圧洗浄機には大きく3つの種類があります。

 

・ガソリンエンジン

・インジェクションモーター

・ユニバーサルモーター

 

どういうケースでどの高圧洗浄機を選べばいいのかがポイントになります。

 

 

 ̄れがひどい

 

汚れがひどい場合はガソリンエンジンが一番水圧も強くお勧めです。

 

またガソリンで動くので電源が無くても使えます。

 

ですが、外壁材がもろい場合は水圧を弱くして使わなくては外壁を損傷してしまうことがあるので注意をしてください。

 

 

音が静かなのがいい

 

音が静かなものですと、断然インジェクションモーターの製品になります。

 

ガソリン駆動やユニバーサルモーターに比べて圧倒的に静かです。

 

 

コストを抑えたい

 

コストを抑えたい場合はユニバーサルモーターを選んでください。

 

ただし、耐久性はとても低いのでその点はご留意ください。

 

 

 

以上、モルタル外壁につかえる高圧洗浄機についてでした。

 

author:カオル, category:モルタル 外壁, 23:27
comments(0), -
モルタル外壁塗装の価格は?

モルタル外壁塗装の価格はいくらぐらいなのでしょうか。

 

塗料にもよるのですが、一般的なシリコン系の塗料を用いた場合は補修や足場を組む費用なども含めて100〜120万円と言われています。

 

ですが、もしも塗料をフッ素塗料などにすると、さらに追加で20〜30万円ほどかかると言われているので、塗料によりけりなんですね。

 

 

 

ただ、フッ素塗料を使うことでちゃんとメンテさえすれば今後15〜20年近く持つようになるので、トータルでは圧倒的に安くなります。

 

通常外壁塗装には足場を組むことが必要で、これだけで40万円程度かかってしまうので、メンテナンスの頻度は少なくて済む方がお得になるんですね。

 

 

 

ただ、モルタル塗装は業者の腕の良しあしでその後の耐用年数にも大きく影響があると言われています。

 

優秀な業者を見つける方法を紹介しているサイトを見つけたのでリンクを貼っておきます。

 

外壁塗装 優良業者

author:カオル, category:モルタル 外壁, 21:04
comments(0), -